Rapora göre, Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m² cari fiyatı yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL oldu. Ayrıntılar haberimizde

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırlanan sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü 2022 Nisan ayı raporu yayımlandı. Rapora göre, geçen yılın Mart ayı ile kıyaslandığında Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m² cari fiyatı yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL oldu. Satılık konut ilan m² cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 159,3, Ankara’da yüzde 116,6 ve İzmir’de yüzde 119,3 arttı. Böylece ortalama satılık konut m² fiyatları İstanbul’da 12 bin 805 TL, Ankara’da 5 bin 545 TL, İzmir’de ise 9 bin 722 TL seviyesine ulaştı. Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları ülke genelinde ve üç büyükşehirde yükseldi. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlenen satılan konutların satılık ilan sayısına oranı, önceki aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı, geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükseldi. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 40,3 gün, İstanbul’da 38,5 gün, Ankara’da 31,7 gün, İzmir’de ise 46,6 gün olarak izlendi.

 Mart’tan itibaren satış fiyatlarındaki artış hızlandı

 Satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçtiğimiz Ocak ve Şubat aylarında artmaya devam etse de bir miktar ivme kaybetti. Mart ayından itibaren satış fiyatlarındaki artış oranı hızlandı. Şubat ayında 10,2 puan yükselen fiyat artış oranı Mart ayında 15 puan yükseldi. Bu yükselişle satılık konut fiyatları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 134,3 artarak raporda incelenen dönemdeki yeni en yüksek seviyesine ulaştı. Mart ayı verilerine göre geçen yılın aynı ayında 3 bin 695 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m² fiyatı 8 bin 656 TL\’ye yükseldi.

Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı Türkiye genelinde olduğu gibi üç büyük ilde geçen aya göre yükseldi. Satılık konut fiyatlarının artış hızı geçen aya göre İstanbul\’da 21,4, Ankara\’da 11,1, İzmir\’de 14,8 puan yükseldi. Böylece, satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 159,3, Ankara’da yüzde 116,6 ve İzmir’de yüzde 119,3 oldu. Satılık konut m² ortalama fiyatları İstanbul\’da 12 bin 805 TL’ye, Ankara\’da 5 bin 545 TL’ye ve İzmir\’de 9 bin 722 TL’ye yükseldi.

Satılık konut m2 fiyatlarında en hızlı artış Mersin’de

İlan satış fiyatları Mart ayında da geçen yılın aynı ayına göre bütün büyükşehirlerde arttı. Satılık konut m² fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller; Mersin yüzde 172,7, İstanbul yüzde 159,3, Aydın ve Antalya yüzde 142,9 ve Diyarbakır yüzde 140 olarak izlendi. En düşük artışların görüldüğü iller ise Ordu yüzde 99,3, Malatya yüzde 99, Eskişehir yüzde 95,2, Erzurum yüzde 94,3 ve Van yüzde 87,7 olarak gözlendi.

Tekno Safari YouTube kanalına abone olmak için tıklayın!